toekomstbestendige kantoorlocaties en gezonde mix in Spoorzone

De kantorenmarktsector in de Drechtsteden heeft als geheel te kampen met overaanbod en leegstand. Het is van belang om hier de regionale kantorenvisie op te richten. In het kader hiervan wordt gewerkt aan een strategie die meer grip geeft op ontwikkelingen en dient als kompas voor de richting van de kantorenontwikkeling in de Drechtsteden en in Zwijndrecht. Leegstand wil niet zeggen dat er geen behoefte is aan kantoorruimte, het laat wel zien dat de kantoren die beschikbaar zijn, op dit moment niet voldoen aan de kwalitatieve behoefte.

We streven ernaar om de kantorenleegstand te verminderen naar een frictieniveau van 5% om een gezonde kantorenmarkt te realiseren. Problematische leegstand pakken we aan, waar in eerste instantie de voorkeur uitgaat naar een nieuwe kantoorfunctie, waar mogelijk ondersteunen we transformatie naar een andere functie. Wij willen graag een gevarieerd en kwalitatief kantorenaanbod en een compleet planaanbod ontwikkelen. (klik hier voor de Regionale Kantorenstrategie).

De locaties nabij het station zijn bij uitstek geschikte kantoorlocaties. Als onderdeel van het programma Spoorzone liggen hier kansen voor Zwijndrecht, en voor de regio als geheel. Er wordt niet toegestaan dat verouderde kantoorpanden in dit gebied eenzijdig worden getransformeerd naar wonen. Dit komt ook de levendigheid van dit gebied niet ten goede. We streven voor de Spoorzone naar een gezonde mix van kantoren, bedrijvigheid en nieuwe dienstverleningsconcepten. Dit draagt ook bij aan het bereiken van de gemeentelijke en regionale ambities omtrent de banengroei. Ook zoeken wij naar mogelijkheden om wonen en werken in een toekomstbestendige vorm te combineren (klik hier voor het Ambitiedocument Spoorzone en het Masterplan Stationskwartier).