toekomstbestendige winkelstructuur

Als gemeente streven wij naar een toekomstbestendige winkelstructuur, met voldoende boodschappenvoorzieningen in de wijk- en buurtcentra. Behoud van de kwaliteit van het voorzieningenniveau staat voorop.

De detailhandelsstructuur in Zwijndrecht bestaat uit het hoofdwinkelgebied Walburg, drie wijkwinkelcentra (Boulevard Noord, Kort Ambacht en Oudeland), enkele buurtwinkelcentra (Passage, Meerdervoort, De Lindt en Veerplein) en dorpscentrum Heerjansdam. De winkelstructuur is fijnmazig met relatief veel kleinschalige winkelgebieden. Buiten de hoofdwinkelstructuur (Walburg en de 3 wijkwinkelcentra) geldt dat versterking van het winkelaanbod niet gewenst is, naast enkele basisvoorzieningen in Heerjansdam. Dit betekent dat op de locaties hierbuiten alleen revitalisering of transformatie een optie is, mits het past binnen het beleid van de gemeente Zwijndrecht. Doelstelling is om zwakkere strips te laten verkleuren en het wijkwinkelcentra te versterken (klik hier voor het Detailhandelsbeleid).

Prioriteit heeft het ontwikkelen van een centrumdriehoek, dat samen het hart van Zwijndrecht vormt. Onderdeel hiervan is naast Walburg, het Stationskwartier (waar gestreefd wordt naar een goede mix van voorzieningen) en het historische Veerplein met haar belangrijke horecafunctie. Het is van belang om een stevigere relatie tussen deze gebieden te bereiken.

Walburg is een van de gebiedsontwikkelingen in de Spoorzone. In dit kader gaan wij de komende tijd - samen met stakeholders - nadenken over een ontwikkelstrategie voor het winkelcentrum en omgeving op de lange termijn. Recentelijk is het winkelcentrum gerenoveerd en momenteel goed gevuld.

In het algemeen streven we naar het zoveel mogelijk voorkomen van leegstand. Wanneer leegstand ontstaat in een winkelstrip/gebied, dan is het wenselijk de panden te benutten voor maatschappelijke functies, andere vormen van (kleinschalige) bedrijvigheid en ambachtelijke activiteiten. Hierdoor wordt de levendigheid en ontmoetingsfunctie van de voorzieningenconcentratie behouden en versterkt.